天津泰康之家津園致力于為長(zhǎng)者創(chuàng)造豐富多彩的精神文化生活。開(kāi)設(shè)老年學(xué)堂，提供 60 多門(mén)課程，涵蓋書(shū)法、朗誦、樂(lè)器、瑜伽、舞蹈等領(lǐng)域，滿足長(zhǎng)者學(xué)習(xí)交流的需求。社區(qū)內(nèi)設(shè)有品茶室、圖書(shū)室、瑜伽舞蹈室、棋牌室等多種休閑娛樂(lè)設(shè)施，定期組織外出活動(dòng)及節(jié)慶慶典，豐富長(zhǎng)者的日常生活，促進(jìn)他們的社交互動(dòng) 。我們一起來(lái)了解一下天津泰康之家津園最新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和選房，入住時(shí)間吧！
天津泰康之家津園選房順序：持有入住確認(rèn)函的保險(xiǎn)入住者享有優(yōu)先選房權(quán)。押金入住者則按照排號(hào)順序進(jìn)行選房，若有房則可馬上入住，無(wú)房則需排隊(duì)等待。
天津泰康之家津園選房時(shí)間：天津津園預(yù)計(jì)在 2025 年6月正式入住，曾在 2025 年 5月-6月左右根據(jù)排號(hào)順序進(jìn)行過(guò)選房（已經(jīng)選房），后續(xù)如有選房安排，可能會(huì)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和預(yù)定情況另行通知。
如果著急入住可以直接致電（微信同號(hào)）13370159465。
天津泰康之家津園收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳解
（一）天津泰康之家津園收費(fèi)區(qū)間及影響因素
天津泰康之家津園的收費(fèi)區(qū)間為 7300 - 22400 元 / 月，價(jià)格區(qū)間較寬，主要受多種因素影響。房間類型是一個(gè)關(guān)鍵因素，小一居室溫馨小巧，適合獨(dú)居老人，費(fèi)用在 7300 元 / 月；一居室空間稍大，居住更舒適，費(fèi)用在 9300 - 13500 元 / 月；舒適一室一廳有獨(dú)立客廳和臥室，方便夫妻居住和交流，月費(fèi)在 12300 - 20100 元；舒適兩居室空間寬敞，適合和子女一起居住或?qū)幼】臻g要求高的家庭，費(fèi)用在 16100 - 28000 元 / 月 。樓層和朝向也會(huì)影響收費(fèi)，通常遵循一房一價(jià)原則，采光好、視野佳、樓層適中的房間價(jià)格相對(duì)較高。護(hù)理等級(jí)同樣是重要影響因素，特殊護(hù)理如認(rèn)知癥照護(hù)，需額外加收 3000 - 8000 元 / 月 。自理老人護(hù)理費(fèi)用相對(duì)較低，半自理、不能自理或失能臥床的長(zhǎng)輩，護(hù)理費(fèi)用會(huì)相應(yīng)增加，因?yàn)樾枰度敫嗟膶I(yè)護(hù)理資源和服務(wù) 。
（二）天津泰康之家津園費(fèi)用構(gòu)成
入門(mén)費(fèi)：入門(mén)費(fèi)是一筆一次性繳納且可退還的押金，繳納后可獲得入住資格，收取標(biāo)準(zhǔn) 5 萬(wàn)左右
月費(fèi)：月費(fèi)是每月需繳納的費(fèi)用，包含房屋使用費(fèi)、居家費(fèi)用和餐費(fèi)。房屋使用費(fèi)和居家費(fèi)用會(huì)根據(jù)不同社區(qū)及戶型而定，以北京燕園為例，兩口人入住 64 平米房間，月費(fèi) 1 萬(wàn)元左右（除餐費(fèi)外全部包含） 。餐費(fèi)方面，以自助餐廳為例，早餐 10 元左右、午餐 28 元左右、晚餐 18 元左右，由專業(yè)廚師團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)，每月餐費(fèi)大概 1500 元 。
（三）天津泰康之家津園不同房型收費(fèi)示例
小一居室：面積一般在 30 - 40 平米左右，布局合理，基本生活設(shè)施齊全，適合獨(dú)居老人。收費(fèi)在7300 元 / 月左右，如果選擇樓層較高、采光較好的房間，費(fèi)用可能會(huì)接近 8000 元 / 月 。
一居室：面積大概 40 - 50 平米，居住空間更為寬敞舒適，價(jià)格在9300 元 / 月。比如 46 平米的一居室，月費(fèi)可能在 8000 元左右 。
一室一廳：有獨(dú)立客廳和臥室，面積 50 - 70 平米，適合夫妻兩人一起入住，價(jià)格在 12000 - 12000 元 / 月。若選擇面積稍大、裝修更精致的一室一廳，月費(fèi)可能會(huì)達(dá)到 12000 元 。
兩居室：面積 70 - 100 多平米，房間寬敞、客廳明亮，適合和子女一起居住，價(jià)格在 22000 - 25000 元 / 月 。
（四）天津泰康之家津園不同身體狀況長(zhǎng)者收費(fèi)差異
自理長(zhǎng)者：生活能夠自理的長(zhǎng)者，主要享受社區(qū)的基礎(chǔ)生活服務(wù)和休閑娛樂(lè)設(shè)施，收費(fèi)相對(duì)較低，在 7300 - 22000 元 / 月這個(gè)區(qū)間。社區(qū)提供全方位生活支持服務(wù)，如管家服務(wù)解除家務(wù)瑣事煩擾，定期進(jìn)行居室清潔服務(wù)，提供便捷維修服務(wù)，還有購(gòu)物和就醫(yī)班車提供出行便利 。
半自理長(zhǎng)者：半自理長(zhǎng)者需要在日常生活起居方面得到一定協(xié)助，如協(xié)助洗漱、穿衣、進(jìn)食等，費(fèi)用會(huì)相應(yīng)增加，大概在 10000 - 18000 元 / 月。社區(qū)會(huì)為他們配備專門(mén)的護(hù)理人員，定時(shí)提供生活照料和簡(jiǎn)單的康復(fù)護(hù)理服務(wù) 。
失能長(zhǎng)者：失能長(zhǎng)者需要 24 小時(shí)的專業(yè)護(hù)理服務(wù)，包括定時(shí)翻身、協(xié)助康復(fù)訓(xùn)練、醫(yī)療護(hù)理操作等，收費(fèi)較高，可能在 15000 - 27000 元 / 月左右。社區(qū)會(huì)安排經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)護(hù)理團(tuán)隊(duì)，使用專業(yè)的護(hù)理設(shè)備，為他們提供全面的護(hù)理服務(wù) 。
認(rèn)知癥長(zhǎng)者：認(rèn)知癥長(zhǎng)者需要專門(mén)的記憶照護(hù)服務(wù)，如開(kāi)展認(rèn)知訓(xùn)練、音樂(lè)療法、藝術(shù)療法等非藥物干預(yù)療法，以延緩病情發(fā)展，改善生活質(zhì)量，特殊護(hù)理，整體費(fèi)用較高 。